2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
市原市
30.6万円/㎡
前年比+15.6%
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サンパティオ八幡宿
千葉県市原市八幡
内房線 / 八幡宿駅 徒歩4分
2003年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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1階 / 74.82㎡の場合
相場
2,392万円
32.0万円/㎡
1,339
2,041
2,743
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,743万円
27.3万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパティオ八幡宿
1,980万円（26.5万円/㎡）/ 1階 / 74.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 26.5万円 | 1階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,480万円 | 32.6万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,600万円 | 21.4万円 | 2階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,700万円 | 22.7万円 | 2階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,380万円 | 22.1万円 | 6階 | 107.77㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | サンパティオ八幡宿 市原市八幡 | 八幡宿駅4分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/23 | パインズマンション姉崎 市原市姉崎西二丁目 | 姉ケ崎駅5分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | エバーグリーンパレス姉ケ崎マークタワー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅8分 | 1,730万円 | 25.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/08 | ロータリーパレス姉ケ崎 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅12分 | 1,800万円 | 24.9万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/23 | サンクレイドル五井弐番館 市原市五井 | 五井駅12分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/12 | パインズマンション五井駅前タワー 市原市五井中央西二丁目 | 五井駅2分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス五井ステーションタワー 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅5分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/29 | サンクレイドル八幡宿 市原市八幡 | 八幡宿駅6分 | 2,300万円 | 30.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/20 | ウッドパークちはら台駅前B棟 市原市ちはら台西四丁目 | ちはら台駅6分 | 1,900万円 | 23.2万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、市原市では15.6%上昇しています。